Ruck zuck, ist der Maler da

Weil Putzfassaden nach einiger Zeit durch Schmutz und Staubablagerungen unansehnlich werden, ensteht der Wunsch nach Veränderung. Zudem ändert sich mit der Zeit der Geschack von Farbe und Gestaltung. Gesagt, getan, gleich morgen das Malerangebot mit Gerüst, übermorgen die Farbproben und schon geht es los. Und dann - am ersten Tag kommt der Maler vom Gerüst und sagt Ihnen, er bräuchte wohl mal kurz einen Maurer, denn der Putz sei wohl ein wenig hohl, die Wand hier und dort wohl ein wenig feucht. Der erste Nachtrag, die ersten gar nicht eingeplanten Mehrkosten kommen ab jetzt unaufhaltsam auf Sie zu. Sie können nicht mehr vor und nicht zurück. Sie müssen es machen, wie sähe Ihre Fassade sonst aus.

Versteckte Schäden finden ist wichtiger als Farbauswahl

Bei dem Wunsch, Fassaden instandzusetzen und neu zu gestalten, sollte nicht zuerst Optik und Farbprobe alles beherrschen. Vielmehr muss als erstes der Zustand des Außenmauerwerkes und des Außenputzes (vom Gerüst aus!) untersucht werden. Das geschieht einmal durch Prüfen der Tragfähigkeit des Putzuntergrundes und der Haftung des Putzes. Dazu kommt die Prüfung zur Feststellung der Unbedenklichkeit der zuvor aufgebrachten Farbbeschichtungen. Sind jedoch schon Schäden sichtbar oder durch augenscheinliche Feststellungen zu vermuten, sind weitere Untersuchungen erforderlich. Die Volumenfeuchte sowie der Durchfeuchtungsgrad des Mauerwerks wird festgestellt. Liegen hier schädliche hohe Werte vor, ist weiter eine Untersuchung der löslichen Salze nötig. Das Wichtigste steht dann am Ende, das Finden der Ursachen für die Schäden und die Festlegung konstruktiver Maßnahmen um die Ursachen der Schäden abzustellen.

Die Kosten sollten Sie vorher kennnen

All diese Voruntersuchungen sollen dem Bauherrn rechtzeitig vorher aufdecken, ob verdeckte Schäden im Außenwandaufbau und Außenputz vorhanden sind oder im weiteren zu erwarten. Der Vorteil liegt auf der Hand. Einmal richtig untersucht, können im Weiteren kaum (kostenträchtige!) Überraschungen mehr folgen. Sie sind nun vorher klüger, und nicht erst hinterher.

Die Quellen der Mehrkosten im Bild

Die Notwenigkeit einer Voruntersuchung wollen wir Ihnen nun bildlich schmackhaft machen. Überraschungen am Bau, wenn die Farbwahl im Vordergrund steht.

1. Kleider machen Leute. Auch hier ist die Farbe das Wichtigste. Die Farbproben werden daher immer als erstes angebracht. Eine große Qual der Wahl. Aber dies ist (noch) ohne Kosten.	2. Die Farbe ist klar, nun wird losgelegt. Die erste Überraschung nach dem Putzabschlagen: das Mauerwerk ist durch Frost geschädigt, alles wird nun (überraschend) erheblich teurer!
3. Frostschäden brauchen Wasser, der Echte Hausschwamm auch - der zweite Schreck, wieder Kostensteigenrung !	4. Fehler am laufenden Band. Nicht nur der Anstrich, auch der Sandstrahlen ist bald weg. So wird es richtig teuer!