Kondenswasser eine Hauptursache für
Feuchteschäden im Gebäude
Kondenswasser - eine Hauptursache für Feuchteschäden im
Gebäude
Sanierter Altbaukeller = neue Wohnfläche?
Kondenswasser - eine Gefahr auch für Kulturgebäude ?
Lüften von Dorfkirchen
Alte Hausordnung mit fataler Wirkung
Kondenswasser eine Hauptursache für Feuchteschäden im
Gebäude
An älteren Gebäuden werden auch durch Fachleute zu oft Feuchteschäden,
Pilz- ud Insektenbefall an Mauerwerkswänden und Holzfußböden ungesehen der
aus dem Boden aufsteigenden Feuchte angelastet.
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Wohnhaus Baujahr 1904: Schon augenscheinlich eine deutliche Trennung unterhalb
(schwarz = nass) und oberhalb (hell = trocken) der Sperrschicht.
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Die Öffnung verät darunter die Gründung aus Felssteinen.
Aufsteigende Feuchte reicht oberhalb der 1. Ziegelschicht bis an die
Sperrschicht.
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Ein Bohrkern offenbart sogar eine vertikale Sperrschicht, die (im
Hannoverschen) 1904 schon Stand der Technik war. Die Funktion ist aber nur
mäßig anzunehmen.
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Danach kommt es meistens zu sehr aufwändigen und teuren Sanierungsmaßnahmen
(Horizontalsperren), die durch weitere (teure) flankierende Maßnahmen
(Vertikalsperren, Sanierputze, neue Estrichfußböden etc) ergänzt
werden.
Tatsächlich zeigt sich bei genauem Hinsehen (1.-2.Schicht aufstemmen,
Kernbohrungen zur Messung der Feuchteprofile), es gibt meistens schon eine
funktionierende horizontale Dichtung und die "aufsteigende Feuchte" aus dem Boden war ein
Irrtum. Die dort zuvor (wenn überhaupt) vorgenommene Untersuchung hat zweifellos in
vielen Fällen fehlende Substanz, was die ordentliche Schadensdiagnose und die
Feststellung der Schadensursachen angeht.
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Eine billige Lösung: Standdardlüfter kosten ca. 70 Euro (z.B. bei
Conrad) + Einbau in eine Kernbohrung (Kosten ca. 1,00 Euro/cm Wandstärke +
Eltanschluss z.B. an Treppenlicht (geht nur im Dunkeln an).
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Stellt man dann weiter fest, die Möglichkeit von Wassereinträgen aus
Kondensfeuchte als eine Feuchteursache ist ganz und gar außer Acht gelassen, liegt
dies häufig an dem einfachen Hintergrund, das hierzu die Schadensursache
beseitigende Lüftungsmaßnahmen meist kaum Geld kosten und daher keine
großen Geschäftsaussichten eröffnen.
Als preiswerte und sehr wirkungsvolle Lüftungsmaßnahmen zur
Kellerentfeuchtung stehen einfache 100 mm Rohreinsatzlüfter (nach draußen
gerichtet) zur Verfügung. Zum Einbau in die Kelleraußenwand werden
Kernbohrungen D ca. 110 mm im Mauerwerk hergestellt. In ein Schutzrohr werden die
Lüfter eingebaut und an das Treppenhauslicht angeschlossen. Dies brennt nur im
Dunkeln, der für die Lüftung günstige Moment, wenn es draußen
kälter ist, kann damit einfach und billigst genutzt werden. Wenn (nach
Rücksprache mit dem Schornsteinfeger) nicht genutzte Schornsteinzüge zur
Verfügung stehen, können auch diese noch preiswerter (ohne Lüfter) genutzt
werden. Hier regelt dann die Thermik den Abzug von selbst.
Was es für Arten von Feuchte am Baukörper geben kann, welche
Abdichtungsarten es gibt und welche komplexen Zusammenhänge wirken können,
zeigt ein Bericht auf der Seite
Abdichtungen am
Altbau.
Sanierter Altbaukeller = neue Wohnfläche?
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Werbung: Schlafen im sanierten Altbaukeller? Dies ist nur in einem
entsprechend geplanten (und im Ganzen perimetergedämmten) Neubau (Bauantrag
!) möglich.
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Werbung: Sporttraining im Keller? Schon Im ungedämmten Neubau-keller
werden kleinere Kondens-feuchteprobleme auftreten. Im Altbau wird diese Sanierung
nie den Neubaustandard erreichen.
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Werbung: Hausarbeit im sanierten Altbaukeller? Im Neubau vielleicht
möglich, im Altbau wird aber dieser Standard nicht erreicht. Auf die Dauer
sind später Kondensfeuchte-schäden nicht ganz auszuschließen.
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Hersteller von Dichtungsbaustoffen und Sanierputzen setzten alles dran, um der
werten Kundschaft einen trockenen, höherwertig zu nutzenden Keller zu versprechen.
Bunte Bilderprospekte zeigen die lachenden Besitzer (vormals feuchter) Kellerräume
in nun wohligen, trockenen Kellerräumen.
Das erweist sich in der Praxis meistens als gefährlicher Trugschluss. Alte
Baukonstruktionen können nur das bieten, was sie zum Zeitpunkt der Herstellung an
Stand der Technik war. Ein vor 100 Jahren erbautes Wohnhaus hat z.B. einen Keller, der
zum Zwecke von Vorratshaltung von Kartoffeln, Sauerkraut und Eingemachtem angelegt ist.
Hier eine Wohnraumnutzung daraus zu machen, ist (Gott sei Dank) schon baurechtlich
unzulässig. Praktisch ist es wegen fehlender Wärmedämmung auch gar nicht
möglich.
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Sommertag vor dem Kölner Dom. Die Türen werden immer geschlossen,
dahinter sind dichte Drehtüren, die Touristen haben Zutritt, warme
Sommerluft bleibt jedoch immer draußen.
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Kondenswasser eine Gefahr auch für Kulturgebäude ?
An wertvollen Kulturgebäuden, z.B. Kirchen sind große Schäden an
Fresken, Putzgemälden und den Wandoberflächen überhaupt nur deshalb
entstanden, weil die Kirchen mechanisch und zur falschen Zeit gelüftet wurden, zur
Unzeit unkontrolliert offen standen oder urplötzlich eine moderne Stuhlheizung
erhielten.
Haben Sie sich schon einmal gewundert, warum in den großen Domen Drehtüren
sind, in kleinen Kirchen aber nicht? Im Dom mit Bauhütte und Fachleuten ist es
eine Maßnahme, neben dem Lärm die sommerliche warme Luft aus der
gewöhnlich kalten Kirche auszusperren. Gerade diese warmen Lüfte sind es, die
große Zerstörungen angerichtet haben. Sie werden es auch weiterhin
unnachgiebig tun - wenn eben nicht zu bestimmten Zeiten warme Außenluft
ausgesperrt bleibt.
In den kleinen (auch wertvollen) Kirchen gibt es keine Bauhütte und
rührige Fachleute. Die kleinen Gemeinden wollen den Touristen gern ihre wenigen
Schätze öffnen. Niemand denkt dabei an im Sommer ganztägig aufstehnde
Portaltüren. Alle denken an volle Busse mit Touristen und an die leeren Kassen in
der Gemeinde. Das Hemd ist näher als die Hose, die Bausubstanz feuchtet ja auch
erst ganz langsam vor sich hin, bis man Schäden bemerken kann. Solange mit Kultur
Geld verdient werden muss, bestehen in der örtlichen Wirtschaft andere Sorgen als
als eine "geregelte Lüftung".
Ein Beispiel dazu, die ottonischer Zeit von Gero: der Markgraf der Ostmark
begründete die über 1000jährige Basilika St. Cyriakus, mit den
ältesten noch erhaltenen Nachbildungen des Grabes Christi in Jerusalem, Denkmal
deutscher Romanik, eine der ältesten Kirchen Nordeuropas in Gernrode am Harz
(ehemals DDR). Hier wurde nach der Wende der Tourismus angeschoben, und was lag da
näher, als die Stiftskirchentüren einladend für die anfangs
spärlichen Touristen im Sommer (ohne Drehtür) von morgens bis abends weit zu
öffnen?
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Gernrode. Es kamen wenige Touristen, aber um so mehr warme Sommerluft in die
kühle Stiftskirche. Während Touristen danach wieder ihres Weges ziehen,
verbleibt durch das Abkühlen der Luft Kondenswasser in Putz und Wänden
und richtet mit der Zeit gravierende Schäden an.
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Die zu erwartenden neuen, oder sich verstärkenden schon vorhandenen
Schäden an den geschnitzen, farbig gestalteten Holzdeckenbalken, die Schäden
an den Malereien auf Putz waren dabei den Handelnden nicht in Sinn gekommen. Nachteilig
für die Kirche ist der Umstand, dass die grundlegende Restaurierung des
großen Baumeisters von Quast 1852-72 im Wert von Denkmalpflegern heute sehr
umstritten sind.
Lüften von Dorfkirchen
Den vielen Dorfkirchen der DDR ging es nach der Wende durch neue spirituelle
Nutzung mehr an den Kragen als vor der Wende, als sie materialistisch orientiert,
ungenutzt bleiben. Lesen Sie hierzu eine recht sinnliche Anweisung (im Linkkasten
rechts).
Alte Hausordnung mit fataler Wirkung
Manchmal ist es eine falsche Hausordnung die dem Wassereintrag von Kondesfeuchte im
Sommer Vorschub leistet.
Sommers gelüftete Keller sind aber meistens feucht, riechen muffig, an den
unteren Wandbereichen und unter den Kellerfenstern bröckelt es an Putz und Fugen
und der Boden schwitzt. Aber wer kennt sie nicht, diese verbreitete falsche Meinung: im
Sommer Kellerfenster auf, im Winter zu...
Kellerlüften nach alten, falschen Hausordnungen führt oft dazu, im Sommer
mit warmer Außenluft viel Feuchte in den kühlen Keller zu bringen und im
Winter bei verschlossenen Kellerfenstern die Feuchte eingeschlossen zu belassen.
Dann wäre also genau das Gegenteil zu tun, als es die obige Hausordnung
vorschreibt? Lesen hierzu einen Beitrag
"Einen
trockenen Keller gibt es gratis"
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